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以横滨(神奈川)为中心的砖房建造订制住宅・新筑一户建别墅就在赛拉拉工房

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よくある質問

对应长期优良住宅吗?

是的,せらら工房(赛拉拉工房)的建筑物全是长期优良住宅。

实行全栋气密测定,全栋测温器断热检查,为了保障质量,公司内部和第三者机构进行全栋品质检查。

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砖房地震时不会倒塌吗?

砖给人容易倒塌的印象多半是受国外的地震新闻的影响。国外的砖房没有钢筋连接,抗震标准也与日本不同。せらら工房(赛拉拉工房)建造的砖房结构不同,是「木轴组装结构+钢筋砖的W构造」。在地震大国的日本震度6级的地震也没有丝毫裂痕的住宅。

木轴组装工法的住宅用高温1200度以上烧制成的陶瓷砖一个一个砌成的,砖的内部用钢筋横竖贯穿,和躯体牢固的固定在一起。而且,地震时最先容易崩坏的角落部分,加入了20个特殊强化加固的金属。

 

详情请看这里

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せらら工房(赛拉拉工房) 和大型房产商的区别

大型房产商主要是强化了住宅的销售。作为植根于当地社区的“工务店”,我们坚持自己施工,自己设计,自己的大工,会减少没必要的间接费用。

通过和社员大工・供应商之间的检查体系,全栋保持高品质

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一坪大约多少钱?

せらら工房(赛拉拉工房)大约一坪60万日元左右,另外还有附加和选择项目。附加和选择项目有个人差异,但是800万日元~1200万日元是比较普遍的。

(拆除·地盘改良·外观·室内外供水·现场管理费·设计申请费·空调·窗帘·照明·各种费用等)

 

例)躯体工事40坪×60万日元=2400万日元+附加工事800万円~1200万円

总额3200万日元~3600万日元・・・平均80万日元~90万日元

这只是一个参考,根据顾客要求,比上面的金额可能便宜也可能贵一些。
我们会根据您的预算在合理范围内,与专业人士一起考虑资金计划。

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什么样的人砌砖?

我们聘请来自历史悠久的中国的熟练技术工。

社长和高管直接面试,采用了通过严格实际考核的技术工。
另外,近年来,我们也有雇用了日本的工匠,并将他们培养成砖头创作者。
我们通过现场监督和有资格人士的W检查,为客户提供最高质量的住宅。

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外墙不维修没问题吗?

是的,不需要。

せらら工房(赛拉拉工房)的砖房用砖,是1140度以上高温烧制成的陶瓷砖。

※陶瓷砖是1000度以上的高温烧制成的高硬度・高耐久而命名。

像东京车站和红砖仓库这样的历史建筑物一样,是经过很长时间也不会褪色的天然材料。

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砖房的弊端是什么?

1.不能破坏砖的外墙而增建。

2.完成后,不能在外墙上开洞(空调的管道),(需要事前计划好)

3.拆迁费用可能高于一般木屋。

4.初期成本高于其他外墙(壁板,彩绘墙等)。

5.由于砖是自然材料,因此色调可能与图像有些偏差。

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是什么构造

用日本传统的木轴组装法,外墙是“钢筋砖施工的W结构。
外墙为二层断热+二层遮热,屋顶为165mm +二层通风+二层遮热。

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格局可以自由设计吗?

是的,可以。

木造住宅是可以自由设计的,可以根据生活方式自由设计格局。

由经验丰富的员工和设计师将根据客户的要求从专业角度提出建议。

 

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砖都有什么颜色?

有红色,象牙黄,棕色,深米色,白色,黑色

建筑物的装饰部分和窗户等,各部分可以用不同颜色,多彩的设计也是可能的。

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什么样的地可以建房?

与普通住宅一样,任何土地都可以使用,但如果地面较软,则需要做地盘改良。
如果您对土地有要求,请咨询负责人。

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改建和格局改造可以吗?

是的,可以。

由于采用木轴组装工法,因此没有任何基本问题。 但是不提倡进行扩建。

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可以去看看我实际建造的客户的房子吗?

是的,可以。

如果有大小和格局的要求,我们会引导您到可能有参考的房子参观。
在神奈川·东京,我们有超过1000栋以上的建筑物,所以不要犹豫请咨询我们。

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两户住宅,3层住宅,店铺兼用住宅也没关系吗?

是的,没关系。

近年来,对两户住宅的需求也在增加,并且有很多建筑事例。
对于店铺组合使用,有牙科诊所,理发店,爵士酒吧,美甲沙龙,舞蹈教室,面包店等的施工案例。

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瓷砖房和砖房有什么不同?

一般的瓷砖房是在木造躯体上粘贴瓷砖的施工方法,房子的躯体会变得很重。
我们建造的「砖房」在坚实的地基上,用真正的砖一个一个砌成,
通过精细钢筋链接的方法,其抗震性和耐久性极佳。

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